Rehabilitación de un edificio de viviendas en el barrio de Gracia, Barcelona
Proyecto para la rehabilitación y mejora del edificio ubicado el barrio de Gracia de la ciudad de Barcelona. El solar donde se encuentra el edificio tiene forma de paralelepípedo de medidas aprox. 5,50 m. de ancho por 29 m. de profundidad. Es un edificio entre medianeras con acceso a la escalera de vecinos y fachada principal a la calle Ramón y Cajal del Distrito de Gracia.
El edificio consta de Planta Baja más 2 plantas y una planta ático retirada respecto a la alineación del vial. La totalidad de la finca se encuentra destinada a vivienda. El proyecto de rehabilitación de las obras han hecho hincapié en cuatro apartados fundamentales. Primero la rehabilitación de la fachada principal y la fachada posterior, que presentaban patologías típicas del envejecimiento y la falta de mantenimiento de un edificio de esta antigüedad. Luego la rehabilitación del acceso a la finca y la caja de escaleras, siguiendo con la redistribución de las 4 unidades de viviendas con un diseño contemporáneo contemplando un nuevo proyecto de instalaciones y el reemplazo de todos los acabados existentes. Y por último de la rehabilitación de patios y cubiertas considerando un nuevo sistema de impermeabilización, aislación y reemplazo de pavimentos. Hemos resuelto con éxito la adecuación del edificio a la condiciones de comfort requeridas manteniendo al mismo tiempo un ajustado presupuesto de inversión.
